ENGLISH VERSION BELOW

Pod koniec umowy najmu bardzo ważne jest prawidłowe przygotowanie mieszkania do przekazania go wynajmującemu. Nawet jeśli wynajmujesz tylko pokój, pamiętaj, że Twoim obowiązkiem jest przygotowanie również części wspólnych, które udostępniono Ci w trakcie trwania umowy. Upewnij się, że masz wszystkie klucze, które ujęte są w protokole Z/O.

Jeśli masz wątpliwości, co dokładnie powinieneś zrobić przed oddaniem pokoju, skontaktuj się z biurem Vobisrent i umów się na wizytę przed zdaniem lokalu. Pomoże Ci to uniknąć niepotrzebnych kosztów drobnych napraw czy sprzątania, które konieczne będzie już po odbiorze mieszkania. Pamiętaj, że po oddaniu lokalu nie będziesz mógł poprawić stanu mieszkania, a koszty ewentualnych napraw czy sprzątania będą rozliczone z kaucji. 

W dniu oddania lokalu, najemca powinien zabrać z nieruchomości wszystkie swoje rzeczy. Kartony, torby mogą przeszkadzać w poruszaniu się po nieruchomości. Zabierz ze sobą swoją kopię protokołu Z/O. Pracownik Vobisrent będzie miał ze sobą swój egzemplarz i dokumentację fotograficzną. 

Co zrobić, aby przekazanie lokalu przebiegło bez problemów? 

POKÓJ:

  1. Po wyniesieniu swoich rzeczy dokładnie go wysprzątaj.
  2. Półki, szafki, regały, komody, szuflady w środku i na samej górze – muszą być odkurzone i przetarte wilgotną szmatką.
  3. Okna muszą być dokładnie umyte, parapety czyste.
  4. Firany i zasłony muszą zostać wyprane i wywieszone czyste.
  5. Podłogi: dokładnie odkurzone i wymyte wodą z płynem. Sprawdzamy powierzchnie za łóżkiem i meblami, które można odsunąć, a w tym za biurkiem, za komodą, z regałami. Przecieramy listwy przypodłogowe na których zebrał się kurz. Jeśli na dywanie są plamy, należy je sprać odpowiednimi środkami.
  6. Balkon: odkurzony i umyty
  7. Odkurz klosz / lampę.
  8. Upewnij się, że kontakty są na swoim miejscu. Jeśli kontakty są wyrwane, wezwij elektryka.
  9. Upewnij się, że w pokoju nie ma uszkodzeń. Najczęstsze uszkodzenia to: połamane łóżko, dziury w ścianach, zabrudzone ściany, oderwane listwy przypodłogowe, połamane krzesło, rozregulowany mechanizm otwierania okna, urwany termostat, poplamiona tapicerka i materac, urwany karnisz, zniszczone szafki. W razie potrzeby wezwij fachowca.
  10. Wyposażenie pokoju i mieszkania musi być zgodne z dokumentacją fotograficzną i protokołem z/o z dnia przekazania. Jeśli wyniosłeś dywan – rozwiń go i połóż na swoim miejscu.

KUCHNIA

  1. Sprawdź czy wszystkie sprzęty są sprawne.
  2. Dokładnie umyj urządzenia kuchenne: mikrofalówka, lodówka, piekarnik, okap, kuchenka. Sprzęty należy odtłuścić, a w przypadku piekarnika należy zastosować środki do przypaleń. 
  3. Lodówka: na rozmrażanie zamrażarki przeznacz min 1 dzień. Zalecamy, abyś podczas rozmrażania pozostał w pobliżu zamrażarki i na bieżąco usuwał obluzowany lód oraz przecierał mokre miejsca szmatką. W żadnym wypadku nie odrywaj lodu nożem – może to spowodować uszkodzenie lodówki. Jeśli odłączysz lodówkę od zasilania, pamiętaj aby pozostawić ją otwartą. Lodówka w środku musi być czysta i mieć neutralny zapach. 
  4. Usuń wszystkie produkty kuchenne, które należały do Ciebie – przyprawy, herbaty itp.. Dokładnie wyczyść szafki kuchenne w środku i na zewnątrz.
  5. Upewnij się, że kran jest sprawny, a odpływ drożny. Przytkane odpływy należy udrożnić. Jeśli standardowe metody (np kret w żelu) nie pomagają, skontaktuj się z hydraulikiem. 
  6. Dokładnie umyj wszystkie powierzchnie – ściany, płytki, podłogi.

ŁAZIENKA

  1. Usuń z łazienki wszystkie kosmetyki i środki czystości, które należały do Ciebie.
  2. Wytrzyj szafki lustra, podłogę i ściany (płytki) jeśli wymagają czyszczenia.
  3. Dokładnie wymyj armaturę sanitarną. Usuń wszelkie ślady kamienia, które pojawiają się najczęściej w wc, umywalce, kabinie prysznicowej, wannie.
  4. Wypierz dywanik.
  5. Upewnij się, że wszystkie odpływy są drożne. Przytkane odpływy należy udrożnić. Jeśli standardowe metody (np kret w żelu) nie pomagają, skontaktuj się z hydraulikiem. 
  6. Odkurz kratkę wentylacyjną.

PRZEDPOKÓJ

  1. Wyczyść wszystkie zabrudzenia, które pojawiły się w okolicach włączników światła i na powierzchniach drzwi (zwłaszcza wokół klamek).
  2. sprawdź czy w mieszkaniu jest sprawny sprzęt ujęty w protokole Z/O, a w tym (szufelka, zmiotka, mop, odkurzacz, router, itp.).
  3. Dokładnie odkurz i umyj podłogę (również za komodami).
  4. Odkurz szafki i szafy.

Najczęściej pojawiające się uszkodzenia części wspólnych, za które odpowiadają solidarnie najemcy:

  • uszkodzenie zamka w drzwiach, 
  • zgubienie kluczy do cz. wspólnych: skrzynka na listy, pilot do bramy, klucz do wiaty śmietnikowej,
  • zatkanie odpływów,
  • uszkodzenie spłuczki,
  • urwanie kranu (cieknący kran),
  • wyrwane gniazdka,
  • wymiana żarówek,
  • wyrwane listwy przypodłogowe,
  • uszkodzenia sprzętu domowego, a w tym: mechaniczne uszkodzenia pralki, spalenie odkurzacza (dochodzi do niego jeśli nie wymieniasz worków w odkurzaczu i nie czyścisz filtra), połamanie półek w lodówce, uszkodzenie lodówki podczas rozmrażania, 
  • uszkodzenia mechaniczne mebli i ścian,
  • pojawienie się pleśni w wyniku braku regularnego wietrzenia pomieszczeń i obniżania temperatury w mieszkaniu poniżej 19 stopni.

______________________________________________________________________________________________

ENGLISH VERSION

At the end of the lease agreement, it is very important to properly prepare the apartment for its surrender to the landlord. Even if you are only renting a room, remember that it is your responsibility to also prepare the common areas that have been provided to you during the term of the agreement. Make sure you have all the keys, which are included in the handover report.

If you are in doubt as to what exactly you should do before surrendering your room, contact the Vobisrent office and schedule an appointment before you surrender the premises. This will help you avoid unwanted costs for minor repairs or cleaning, which will be necessary after the apartment is surrendered. Remember that you will not be able to improve the condition of the apartment after its surrender, and the cost of any repairs or cleaning will be charged against the security deposit.

On the day of surrender, the lessee should take all his belongings from the premises. Cardboard boxes, bags may get in the way of moving around the property. Take your copy of the handover report with you. A Vobisrent employee will have his/her own copy and photographic documentation with him/her.

What should you do to make the surrender of the premises go smoothly?

ROOM:

1. After you have brought out your belongings, clean it up thoroughly.

2. Shelves, cabinets, bookcases, dressers, drawers inside and on the very top – must be vacuumed and wiped with a damp cloth.

3. Windows must be thoroughly cleaned, windowsills neat and clean.

4. Curtains and drapes must be washed and hung clean.

5. Floors: must be thoroughly vacuumed and washed with water and liquid. We should check the surfaces behind the bed and furniture that can be moved away, including behind the desk, behind the dresser, behind the bookcases. We wipe the skirting boards where dust has accumulated. If there are stains on the carpet, they should be washed off with appropriate agents.

6. Balcony: vacuumed and mopped.

7. Vacuum the lamp shade / lamp.

8. Make sure the sockets are in place. If the sockets are torn out, call an electrician.

9. Make sure there is no damage done to the room. The most common damages are as follows: a broken bed, holes in the walls, stained walls, detached skirting boards, a broken chair, a dislodged window-opening mechanism, a broken thermostat, a stained mattress and upholstery, a detached curtain rail, damaged cabinets. If necessary, call a professional.

10. The furnishings of the room and apartment must be in accordance with the photographic documentation and the handover report as of the day of receipt. If you have removed the carpet – unroll it and lay it in its place.

KITCHEN

1. Check that all appliances are in working order.

2. Thoroughly clean kitchen appliances: a microwave, a fridge, an oven, a hood, a stove. The appliances should be degreased, and in the case of the oven, use anti-scorching agents.

3. Fridge: allow a minimum of 1 day for defrosting the freezer. We recommend that you stay near the freezer while defrosting and continuously remove loose ice and wipe wet areas with a cloth. Under no circumstances should you tear off the ice with a knife – this can damage the fridge. If you unplug the refrigerator, remember to leave it open. The refrigerator inside must be clean and have a neutral smell.

4. Remove all kitchen products that have belonged to you – spices, teas, etc. Thoroughly clean the kitchen cabinets inside and outside.

5. Make sure the faucet is in working order and the drain is unclogged. Clogged drains should be unclogged. If standard methods (such as drain openers / pipe decloggers) do not help, contact a plumber.

6. Thoroughly clean all surfaces – walls, tiles, floors.

BATHROOM

1. Remove from the bathroom all cosmetics and cleaning products that have belonged to you.

2. Wipe down mirror cabinets, floor and walls (tiles) if they need cleaning.

3. Thoroughly clean the sanitary fittings. Remove all traces of limescale, which appear most often in the toilet, sink, shower stall, bathtub.

4. Wash the rug.

5. Make sure all drains are unclogged. Clogged drains should be unclogged. If standard methods (e.g. drain openers / pipe decloggers) do not help, contact a plumber.

6. Vacuum the ventilation grille.

HALL

1. Wipe off all dirt around light switches and on door surfaces (especially around handles).

2. Check if there is a working equipment in the apartment included in the handover report, including (dustpan, sweeper, mop, vacuum cleaner, router, etc.).

3. Thoroughly vacuum and mop the floor (including behind dressers).

4. Vacuum the cabinets and closets.

The most common damages to common parts, for which lessees are jointly and severally liable:

  • damage to the door lock,
  • loss of keys to the common parts: a letterbox, a remote control for the gate, a key to the bin shelter,
  • clogged drains,
  • failure of the toilet cistern,
  • detached faucet (leaky faucet),
  • torn out sockets,
  • replacement of light bulbs,
  • detached skirting boards,
  • damage to household appliances, including: mechanical damage to the washing machine, burning of the vacuum cleaner (which occurs if you do not replace the bags in the vacuum cleaner and do not clean the filter), broken shelves in the fridge, damage to the refrigerator while defrosting,
  • mechanical damage to furniture and walls,
  • appearance of mildew as a result of lack of regular ventilation of rooms and lowering the temperature in the apartment below 19 degrees.